نتحدث هنا عن أول ناطحة سحاب تتبع القطاع الخاص داخل العاصمة الإدارية، ألا وهو مول واحد وثلاثين نورث العاصمة الإدارية، الذي يتخذ موقعًا مهمًا وجذابًا على محور بن زايد الشمالي، وذلك في الركن الأمامي من الداون تاون، حيث يطل مباشرةً على النهر الأخضر، إلى جانب إطلالته الخلابة على فيلات سيليا طلعت مصطفى، وتم تشييد المول على مساحة 18,307 متر، وهو ما يعادل ثلاثة أفدنة ونصف، ويبلغ ارتفاعه الكلي 131 متر، ويتكون من 4 أدوار بزمنت + طابق أرضي و31 طابق فوقه.
مميزات مشروع واحد وثلاثين نورث العاصمة الادارية
نتحدث هنا عن أول ناطحة سحاب تتبع القطاع الخاص داخل العاصمة الإدارية، ألا وهو مول واحد وثلاثين نورث العاصمة الإدارية، الذي يتخذ موقعًا مهمًا وجذابًا على محور بن زايد الشمالي، وذلك في الركن الأمامي من الداون تاون، حيث يطل مباشرةً على النهر الأخضر، إلى جانب إطلالته الخلابة على فيلات سيليا طلعت مصطفى، وتم تشييد المول على مساحة 18,307 متر، وهو ما يعادل ثلاثة أفدنة ونصف، ويبلغ ارتفاعه الكلي 131 متر، ويتكون من 4 أدوار بزمنت + طابق أرضي و31 طابق فوقه.
مميزات مشروع واحد وثلاثين نورث العاصمة الادارية
يعتبر 31 نورث تاور العاصمة الادارية أول فيستيفال تاور في قلب المدينة وبالتحديد في منطقة الداون تاون وذلك في قطعة أرض تطل على 3 شوارع رئيسية.
الشوارع الحيوية التي يطل عليها المبنى هم، شارع الداون تاون الرئيسي، ومدخل الحي الحكومي، وبالطبع محور محمد بن زايد، كما يقترب من الطريق الدائري، وطريقي العين السخنة والسويس، وعلى بعد 30 دقيقة عن شارع التسعين.
التصميم مبهر إلى حد بعيد، فهو أقرب إلى تصميم برج خليفه في دبي، وسر التسمية "31" تعود إلى عدد الأدوار وارتفاع المبنى وكذلك المساحات التي تبدأ من 31 م.
الأدوار متاحة بواجهات زجاجية ملونة تسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، وتطرح وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية.
التصميم وضع في الاعتبار كيفية تقديم مبنى مريح للملاك وذلك في أي نشاط استثماري مستهدف؛ لذلك يمتد على مساحة 18,307 متر2، وتم البناء على ما يعادل 30%، والباقي للخدمات واللاند سكيب.
تم توفير كافة الخدمات والمرافق المتوافرة في أكبر وأهم ناطحات السحاب العالمية، وأبرزها خدمة إدارة للمبنى، مكتب استقبال رئيسي، مطاعم وكافيهات، مواقف سيارات، مصاعد بانورامية، قاعات اجتماعات، أمن وحراسة، مناطق ترفيهية، شقق فندقية.
خدمات استثمارية داخل مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية
الشركة المالكة هي مجموعة النيل والأهرام للتطوير العقاري Nile Developments وهي من الشركات الرائدة والتي تعاونت مع أكبر الكيانات؛ ليخرج المشروع بهذا المستوى المشرف.
التصميمات تؤول إلى شركة Salama Structural Enqineers (SSE)، التي تعتبر من أكبر شركات الاستشارات الهندسية في الوطن العربي، ويرأسها الدكتور أسعد سلامة.
أما التصميمات الداخلية للوحدات تؤول إلى شركة Hany Saad Innovations (𝐇𝐒𝐈) التي تأسست عام 2003 م، وقامت خلالها بإنجاز أكثر من 800 مشروع في مصر والشرق الأوسط.
أما الخدمات الاستشارية للمشروعات التجارية، وذلك لتحقيق أكبر عائد استثماري، فهي تؤول إلى شركة كاد (𝐊𝐀𝐃) 𝐊𝐞𝐫𝐝𝐚𝐧𝐲 𝐀𝐬𝐬𝐞𝐭 𝐃𝐞𝐯𝐞𝐥𝐨𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭.
أما خدمات الإدارة فتم الاستعانة بواحدة من أكبر الشركات في قطاع إدارة المرافق المتكاملة في مصر، وهي شركة Contrack Facilities Management (CFM) التابعة لمجموعة شركات أوراسكوم.
ما لا تعرفه عن شركة النيل للتطوير العقاري
يؤول المشروع إلى واحدة من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري المصري، وهي مجموعة النيل والأهرام للتطوير العقاري Nile Developments والتي يرأس مجلس إدارتها المهندس محمد طاهر، وقد تأسست عام 2002 م، وقدمت خلال السنوات الماضية العديد من المشروعات الهامة في أهم المناطق الحيوية، وأبرزها القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، والمنصورة الجديدة، واستطاعت من خلال تلك المشروعات تكوين قاعدة عملاء عريضة حازت على ثقتهم وكونت معهم علاقات طويلة الأمد، وعن أهم مشروعاتها المطروحة الآن في السوق المصرية، نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية وتايكون تاور.
